Wygodny i przestronny dom wolnostojący, położony w malowniczej cichej okolicy w Potaszu, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki.
Już od progu czujesz spokój - to miejsce, w którym naprawdę można odetchnąć. Przestrzeń pełna naturalnego światła i zieleni za oknami zaprasza do zatrzymania się i zostania na dłużej.

Na sprzedaż dom wolnostojący | 244,5 m² | działka 1132 m²
5 pokoi | 2 łazienki | taras | ogród | piwnica
Spokojna lokalizacja | Pełne media | Świetny rozkład

Szukasz domu z przestrzenią dla rodziny, gotowego do zamieszkania od razu, z dużą działką, ogrodem i dobrą energią? Ta oferta może być dla Ciebie.

: Dlaczego warto :

- Duża powierzchnia mieszkalna - 244 m² z potencjałem adaptacyjnym
- Cichy ogród 1 132 m² działki - samowystarczalność i przestrzeń
- Gotowy do wprowadzenia - parter po remoncie, budynek w świetnym stanie
- Lokalizacja premium - blisko natury i komunikacji miejskiej

: Podstawowe informacje :

- dom wolnostojący
- podpiwniczony (piwnica ok 60 m²)
- powierzchnia użytkowa: 244,5 m²
- działka: 1132 m²
- rok budowy: rozpoczęcie 1998 | zamieszkały od 2000
- stan techniczny: dobry
- generalny remont parteru w 2020 r. (kuchnia, łazienki, korytarz)
- materiał: ceramika, mur 3-warstwowy (25 cm dziurawka + wełna 7-8 cm)
- okna: PCV, 2-szybowe
- ogrzewanie: gazowe (piec Viessmann 2017, przepływowy) + kominek z rozprowadzeniem ciepła
- kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym na piętro
- ogród z ogrodzeniem: metalowa brama i siatka

: Układ domu :

PARTER

- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogród
- duża, funkcjonalna kuchnia z oknem i spiżarnią
- sypialnia (możliwość biura lub pokoju gościnnego)
- łazienka z prysznicem
- oddzielne WC
- przedsionek, komunikacja - wejście na piętro i zejście do piwnicy

PIĘTRO

- 2 duże sypialnie
- otwarta przestrzeń wypoczynkowa (możliwość wydzielenia 3. pokoju)
- dodatkowa przestrzeń otwarta, możliwa adaptacja na 4. pokój
- łazienka z drugim prysznicem

PIWNICA

- pełna wysokość, idealna na pralnię, schowek, warsztat, siłownię

: Media i koszty :

- gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód (INEA)
- gaz: ok. 3900 zł / rok
- prąd: ok. 900 zł / rok
- woda: ok. 320 zł / m-c
- kanalizacja: ok. 640 zł / rok
- śmieci: 76 zł / m-c
(koszty dla 2 osób)

: Położenie/Okolica :

Nieruchomość położona w prestiżowej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki, Akwenu Tropicana i Pola Golfowego Trzaskowo Golf Club .
Potasze położone są między Czerwonakiem a Murowaną Gośliną 15 km od Poznania.
Z jednej strony otoczone Przez Puszczę Zielonkę, z drugiej zaś przez Akwen Tropicana w Bolechówku.
Do lasu 2 minuty spacerem.
Najbliższy przystanek autobusowy linii 392, 396 znajduje się 5 minut od domu.
Szkoły, przedszkola i sklepy oddalone są ok 5 min jazdy autem w Bolechowie lub w Owińskach.
Podręczny sklep osiedlowy tylko 10 minut pieszo od domu.

Jeśli szukasz spokoju, zieleni za oknami i jednocześnie nie chcesz rezygnować z miejskiego stylu życia - koniecznie umów się na prezentację i przekonaj się, czy to Twój nowy dom!

Na życzenie klientów wyślemy więcej zdjęć.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.]